Sunjin Vietnam tham gia tư vấn kiến trúc Sun Grand City Hillside Residence; AA Corporation phụ trách nội thất The Hill–The Sea, Hồ Thiệu Trị Group phụ trách nội thất The Sky, còn EGO Group đảm nhiệm cảnh quan.
Kiến trúc Hillside thể hiện từ cách đặt các cụm tháp trên sườn đồi đến lối vào theo từng tuyến đường và không gian bên trong căn hộ. Khi xem tổng mặt bằng cùng các mẫu nội thất, bạn có thể hình dung mối liên hệ giữa vị trí tòa, tầng tiếp cận và cách chia phòng. Phần vật liệu hoàn thiện bổ sung những chi tiết cụ thể về cửa, kính và lan can, làm rõ phần hoàn thiện bên cạnh cách bố trí được thể hiện trên phối cảnh.
Ai thiết kế kiến trúc, nội thất và cảnh quan Hillside?
Thiết kế Hillside có sự tham gia của các đơn vị phụ trách kiến trúc, nội thất và cảnh quan riêng biệt. Sunjin Vietnam được ghi nhận trong phần tư vấn kiến trúc; nhóm kiến trúc The Sky còn có Codinach và VNCC. Nội thất The Hill–The Sea do AA Corporation phụ trách, còn The Sky gắn với Hồ Thiệu Trị Group.
Đơn vị thiết kế theo hạng mục và phân khu Hillside
Trên màn hình nhỏ, vuốt ngang bảng để xem đủ các cột.
| Hạng mục | Đơn vị thiết kế | Phân khu hoặc phạm vi |
|---|---|---|
| Tư vấn kiến trúc | Sunjin Vietnam | The Hill và The Sea |
| Tư vấn kiến trúc | Codinach, Sunjin Vietnam và VNCC | The Sky |
| Thiết kế nội thất | AA Corporation | The Hill và The Sea |
| Thiết kế nội thất | Hồ Thiệu Trị Group | The Sky |
| Tư vấn cảnh quan | EGO Group | Hillside |
Các đơn vị trên phụ trách những phần việc khác nhau: kiến trúc định hình công trình, nội thất tổ chức không gian bên trong, còn cảnh quan gắn với các khu vực ngoài trời. Đơn vị tư vấn thiết kế cũng cần được phân biệt với nhà thầu thi công và tư vấn cơ điện.
Kiến trúc Hillside được tổ chức trên sườn đồi như thế nào?
Kiến trúc Hillside gắn với cách bố trí các cụm tháp trên sườn đồi và tổ chức lối vào theo cao độ đường phố. Tổng mặt bằng cho thấy quan hệ giữa khối cao tầng với dãy thấp tầng hướng biển; thông tin tầng tiếp cận giải thích cách đi từ các tuyến đường vào từng tòa.
Vị trí các tháp và dãy thấp tầng trong tổng mặt bằng
Các tháp Hillside nằm phía sau dãy công trình thấp tầng khi nhìn từ biển vào, theo sơ đồ tổng thể được giới thiệu năm 2023. Những tuyến đường chạy giữa các khu chia quần thể thành từng cụm công trình.
Sơ đồ phân biệt B — Hillside với A — Primavera trong phần chú giải. Nhờ đó, người xem có thể nhận diện khu căn hộ trong mối liên hệ với các tuyến phố và công trình xung quanh, tránh nhầm toàn bộ phần đô thị ven biển trong hình đều thuộc Hillside.
Ở quy mô tổng thể, hình cho biết vị trí tương đối của các cụm tháp và đường kết nối. Khi xét một tòa cụ thể, cao độ đường dẫn vào sảnh là lớp thông tin tiếp theo: cùng một công trình có thể được tiếp cận từ những tầng khác nhau.
Lối vào từ đường Milan và Burano
The Sea và The Sky có lối tiếp cận tầng 1 từ đường Milan, tầng 3 từ đường Burano. Khi hẹn đến tòa nhà, bạn nên ghi cả tên đường và tầng sảnh để tránh nhầm lối vào trên địa hình có nhiều cao độ.
Theo thiết kế, hai tòa The Sea kết nối tại các tầng 1, 2, 3, 4, 5 và 16; hai tòa The Sky kết nối tại các tầng 1, 2, 3, 4 và 20. Khi đến xem căn, hãy xác nhận lối nối đang được mở với bộ phận tiếp nhận tại tòa.
Từ vị trí tòa và tầng tiếp cận, bước tiếp theo là xem cách bố trí các căn trên cùng một tầng. Phần mặt bằng tầng và căn hộ Hillside giúp nối tổng thể công trình với vị trí và cách chia phòng của từng căn.
Không gian nội thất The Hill, The Sea và The Sky
Nội thất Hillside được thể hiện qua các phối cảnh 3D bóc mái, trong đó vách ngăn và đồ đạc cho thấy cách tổ chức không gian bên trong căn hộ. Hai nhóm hình dưới minh họa căn một phòng ngủ The Hill–The Sea và căn hai phòng ngủ The Sky. Sự khác biệt cần quan sát trước tiên là cách tách phòng ngủ khỏi khu sinh hoạt chung, sau đó mới đến màu sắc và đồ nội thất.
The Hill và The Sea qua hai mẫu căn một phòng ngủ
Hai mẫu 1BR3 và 1BR6 của The Hill–The Sea bố trí phòng ngủ riêng, còn khu khách và bàn ăn nằm trong không gian sinh hoạt chung. Phòng ngủ có ranh giới bằng vách ngăn, giúp hình dung rõ phần dành cho nghỉ ngơi và phần dành cho tiếp khách, ăn uống.
Trong cả hai phối cảnh, sắc xanh được dùng trên một số đồ nội thất, kết hợp nền sáng và trắng. Tuy nhiên, điều hữu ích khi so sánh hai mẫu căn nằm ở vị trí các khu vực: phòng ngủ nằm ở đâu, bàn ăn liên hệ với bếp ra sao và đồ đạc được bố trí thế nào trong khu khách. Hình bóc mái đặt các chi tiết ấy trong cùng một góc nhìn, thay vì chỉ cho thấy một góc trang trí của căn phòng.
Mã 1BR3 và 1BR6 xác định đúng hai phương án đang được minh họa; hình không đại diện cho mọi căn một phòng ngủ tại The Hill và The Sea. Màu sắc và đồ rời trong phối cảnh cũng cần được phân biệt với danh mục bàn giao.
The Sky qua hai mẫu căn hai phòng ngủ
The Sky sử dụng phong cách Mid Century Modern — hiện đại giữa thế kỷ. Hai mẫu 2BR1 và 2BR2 được giới thiệu năm 2023 minh họa cách bố trí và phối màu khác nhau cho căn hai phòng ngủ.
Mẫu 2BR1 có điểm nhấn xanh, trong khi mẫu 2BR2 dùng thêm sắc vàng và cam trên đồ nội thất. Mẫu 2BR1 tập trung vào hai khu ngủ, còn mẫu 2BR2 thể hiện rõ khu sofa và bàn ăn tròn bên cạnh hai phòng ngủ. Nhóm mẫu hai phòng ngủ có thêm một phòng nghỉ so với hai mẫu 1BR, nhưng phần dùng chung cần xem riêng trên từng phối cảnh.
Các phối cảnh này giúp nhận diện cách chia phòng và phối màu của từng mẫu 2BR1, 2BR2. Chúng là hình minh họa thiết kế, không phải ảnh căn hộ đã bàn giao. Để đi từ hình dung không gian sang phần hoàn thiện cụ thể, cần xem tiếp mô tả cửa, kính, lan can và các hạng mục vật liệu.
Vật liệu hoàn thiện tại The Hill và The Sky
The Hill và The Sky có khác biệt trong mô tả kính cửa ban công, trong khi phần lan can cùng được ghi là thép sơn Epoxy. Các chi tiết này bổ sung cho phối cảnh nội thất: hình ảnh cho thấy cách bố trí không gian, còn bảng vật liệu cho biết hạng mục và loại hoàn thiện được mô tả cho từng nhóm căn.
Kính cửa ban công và lớp hoàn thiện lan can
The Hill ghi kính dán an toàn tại cửa ban công; bảng vật liệu The Sky dành cho căn một và hai phòng ngủ ghi kính hộp ở cửa logia hoặc ban công. Cả hai bảng ghi lan can thép sơn Epoxy và có hạng mục cho phép dùng vật liệu tương đương. Khi xem căn, hãy đối chiếu với danh mục bàn giao kèm giao dịch để xác định loại áp dụng.
Khác biệt về tên loại kính là thông tin có thể đối chiếu trực tiếp giữa hai bảng. Phạm vi áp dụng cũng cần đi cùng thông số: bảng The Sky đang dùng ở đây dành cho căn một và hai phòng ngủ, nên không tự mở rộng sang mọi loại căn của phân khu. Phần tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Hillside trình bày thêm các nhóm hạng mục và cách phân biệt vật liệu hoàn thiện với đồ đạc minh họa.
Cách đánh giá chống nóng và độ thoáng
Để so khả năng chống nóng, cần xem thông số của cả bộ cửa, gồm kính và khung. Theo hướng dẫn về kính và cửa của YourHome, hệ số U mô tả khả năng truyền nhiệt qua bộ cửa, còn SHGC mô tả phần nhiệt từ ánh nắng truyền vào. Vì vậy, hai bộ cửa cùng được gọi là “kính hộp” vẫn cần thông số cụ thể để so sánh; chỉ tên loại kính chưa cho biết căn nào mát hơn.
Với căn Hillside đang cân nhắc, hãy đặt loại cửa cạnh hướng nắng, diện tích kính, phần mái che và cách mở cửa. Khi chưa có thông số kỹ thuật của bộ cửa cùng điều kiện căn, chưa thể quy đổi thành tỷ lệ tiết kiệm điện hoặc lượng gió đi qua phòng. Phần hướng căn và nắng theo mùa tại Hillside giúp nối thông tin vật liệu với vị trí sử dụng thực tế.
Vật liệu từ lúc nhận căn đến quá trình sử dụng
Trước khi nhận căn, nên đối chiếu phần hoàn thiện thực tế với danh mục áp dụng cho căn đó. Với cửa ban công, hãy quan sát bề mặt kính, khung, gioăng và thao tác đóng mở; với lan can, ghi lại vùng sơn trầy, bong hoặc dấu gỉ nếu có. Ảnh chụp nên kèm mã căn và vị trí để bộ phận bàn giao xác định đúng hạng mục cần xử lý. Đây là các điểm kiểm bằng mắt và vận hành thông thường, không thay kiểm tra kỹ thuật chuyên môn.
Trong quá trình sử dụng, hãy giữ hướng dẫn vệ sinh và bảo dưỡng của đúng loại kính, khung cửa, phụ kiện và lớp sơn đã lắp. Chất tẩy và dụng cụ vệ sinh cần phù hợp với cả kính, gioăng, khung và lớp phủ bên cạnh. Khi chưa rõ chủng loại, nên hỏi đơn vị phụ trách trước khi xử lý vết bẩn khó; không tự cạo, đánh bóng hoặc sơn phủ để che một lỗi cần kiểm tra. Phần kính ngoài tầm với an toàn cần được xử lý bởi đơn vị có phương tiện phù hợp.
Kết luận về thiết kế Hillside Residence
Thiết kế Hillside thể hiện sự liên hệ giữa vị trí các cụm tháp trên sườn đồi, lối tiếp cận theo cao độ đường phố và cách phân chia không gian căn hộ. Sự tham gia của các đơn vị kiến trúc, nội thất và cảnh quan được phân định theo hạng mục, trong đó The Hill–The Sea và The Sky có những đơn vị phụ trách nội thất và phương án minh họa riêng.
Với người đang tìm hiểu căn hộ, ý nghĩa của những khác biệt này nằm ở các câu hỏi cụ thể: đi vào tòa từ đường nào, tiếp cận ở tầng nào, phòng ngủ và khu sinh hoạt chung được bố trí ra sao, phần hoàn thiện áp dụng cho đúng mẫu căn gồm những gì. Đặt vị trí, mặt bằng và vật liệu cạnh nhau sẽ giúp việc so sánh các căn Hillside có cơ sở rõ hơn so với chỉ nhìn một phối cảnh đẹp.
Bạn có thể tiếp tục xem tổng quan Sun Grand City Hillside Residence để kết nối đặc điểm thiết kế với vị trí, các phân khu và hệ tiện ích của dự án.
