The Sunset Phú Quốc là phân khu căn hộ thuộc Sun Grand City Hillside Residence, nằm trên sườn Núi Ông Quán tại Sunset Town. Công bố ra mắt tháng 12/2025 giới thiệu bốn tòa cao tầng, với các dòng Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và Penthouse.
Từ vị trí toàn khu đến không gian nhà mẫu, bài viết giúp bạn hình dung sản phẩm trước khi đi sâu vào từng căn. Bản vẽ, giá và điều kiện bàn giao cần được xác nhận riêng cho The Sunset để lựa chọn phù hợp với nhu cầu ở hoặc nghỉ dưỡng.
The Sunset nằm ở đâu trong Hillside?
The Sunset nằm trên sườn Núi Ông Quán, tại Khu phố 6, An Thới, đặc khu Phú Quốc, An Giang, theo thông tin dự án của Sun Property. Vị trí này đặt phân khu trong không gian đô thị ven biển Sunset Town, liền kề The Hill, The Sea và The Sky.
The Sunset là một phân khu thuộc Sun Grand City Hillside Residence. Còn Sunset Town, hay Thị trấn Hoàng Hôn, là tên điểm đến rộng hơn quanh khu vực này. Khi tìm thông tin căn hộ, tên The Sunset xác định phân khu, Hillside xác định dự án, còn Sunset Town mô tả môi trường đô thị xung quanh. Quan hệ giữa The Sunset và Hillside được nêu trong bài giới thiệu kiến trúc của Sun Property.
Trên phối cảnh, các khối cao tầng nằm giữa sườn đồi phía sau và dải công trình hướng biển phía trước. Với người dự định ở thường xuyên, vị trí căn hộ cần được xem cùng đường vào sảnh và hành trình đi lại hằng ngày. Khi khảo sát, hãy đi thử từ sảnh đến điểm đón xe hoặc nơi mua sắm bạn sẽ sử dụng; một tuyến trông ngắn trên bản đồ có thể có nhiều đoạn dốc.
Quy mô và kiến trúc phân khu The Sunset
The Sunset được Sun Group giới thiệu với quy mô bốn tòa cao tầng, ra mắt vào tháng 12/2025. Quy mô này được nêu trong công bố dự án của Sun Group, cần được giữ đúng khi xem hình ảnh và thông tin từng tòa.
Bốn tòa Ông Thạch, Ông Hỏa, Ông Mây và Ông Lâm
Sun Group nêu tên bốn tòa The Sunset là Ông Thạch, Ông Hỏa, Ông Mây và Ông Lâm trong bài ra mắt ngày 24/12/2025. Ông Thạch và Ông Hỏa được giới thiệu trước trong công bố này. Thứ tự giới thiệu sản phẩm chưa xác nhận ngày mở bán từng căn, tiến độ xây dựng hay thời điểm bàn giao tòa nhà.
Phối cảnh toàn khu có thể thể hiện nhiều khối công trình hơn số tòa thuộc một đợt giới thiệu. Vì vậy, khi tìm căn tại The Sunset, tên tòa và mã căn cần khớp với bản vẽ riêng của phân khu. Không nên lấy tổng số khối nhìn thấy trong ảnh làm số tòa đang được chào bán.
Phân biệt bốn tòa ra mắt với tổng quy hoạch chín tòa
Bốn tòa là quy mô phân khu trong công bố ra mắt của Sun Group tháng 12/2025. Trong khi đó, trang dự án Sunset Town High Rise của Central mô tả tổng quy hoạch 21 ha gồm chín tòa cao tầng và 273 căn thấp tầng.
Trên cùng trang, phần việc của Central được ghi riêng là ba tòa, bốn tầng hầm và 25 tầng. Vì vậy, số tòa của tổng quy hoạch, phân khu được giới thiệu và một gói thi công cần được đọc theo đúng phạm vi; không dùng thay thế cho nhau.
Khi nhận bản vẽ hoặc báo giá, hãy đối chiếu tên tòa, mã tòa và mã căn trên cùng bộ hồ sơ. Các tên thương mại giống nhau trong quảng cáo chưa đủ xác định sản phẩm thuộc tòa nào, và số tầng của một gói thi công chưa thay thế bản vẽ của căn đang chọn.
Kiến trúc gắn với sườn núi và cảnh quan hoàng hôn
Ý niệm kiến trúc The Sunset kết hợp cảm hứng văn hóa Việt cổ với phong cách Địa Trung Hải, theo giới thiệu thiết kế của Sun Property. Cảnh quan Núi Ông Quán và hoàng hôn phía biển là những yếu tố được nhấn mạnh trong định hướng này.
Phối cảnh cho thấy các tòa nhà cao tầng cùng đường kết nối uốn quanh sườn đồi. Ảnh cho thấy công trình trong tổng thể địa hình; góc nhìn từ trên cao không phải tầm nhìn tại mọi căn hộ. Khi chọn căn, bạn nên xem hình hoặc khảo sát từ đúng vị trí, hướng và tầng đang cân nhắc. Một góc nhìn đẹp ở phòng khách cũng cần được đặt cạnh yêu cầu về sự riêng tư và cách che nắng khi sử dụng.
The Sunset có những loại căn hộ nào?
The Sunset được giới thiệu với Studio, căn hộ 1 phòng ngủ, căn hộ 2 phòng ngủ và Penthouse. Danh mục sản phẩm của Sun Property xác nhận bốn nhóm này; bảng dưới giúp chuyển từ tên loại căn sang nhu cầu sử dụng, chưa phải bảng diện tích hay giỏ hàng.
Kéo ngang để xem đủ bảng trên điện thoại.
| Loại căn | Nhu cầu nên cân nhắc | Điểm cần xem trên bản vẽ |
|---|---|---|
| Studio | Người ưu tiên không gian chính liền mạch, ít vách chia | Vị trí giường, bếp và bàn làm việc có phù hợp khi sử dụng đồng thời hay không |
| 1 phòng ngủ | Người muốn tách chỗ ngủ khỏi sinh hoạt chung | Cửa phòng ngủ, lối đi từ cửa chính và khoảng đặt đồ trong phòng khách |
| 2 phòng ngủ | Gia đình hoặc nhóm người cần hai không gian ngủ riêng | Cách tiếp cận từng phòng, số phòng vệ sinh và khu sinh hoạt chung |
| Penthouse | Người muốn tìm hiểu phương án căn hộ tầng cao với cấu hình riêng | Bản vẽ đúng căn, cao độ, không gian ngoài trời nếu có và phạm vi sử dụng được bàn giao |
Để chọn loại căn, người làm việc từ xa cần tính chỗ đặt bàn và ổ cắm; gia đình có trẻ nhỏ lại quan tâm đường đi giữa phòng ngủ, phòng vệ sinh và khu sinh hoạt. Hai người cùng chọn căn 1 phòng ngủ vẫn có thể ưu tiên hai cách bố trí khác nhau. Riêng Penthouse không nên được mặc định là căn thông tầng hoặc có hồ bơi riêng khi chưa có bản vẽ xác nhận.
Nếu cần hình dung khác biệt về công năng, bạn có thể xem các bài về căn studio, căn một phòng ngủ và căn hai phòng ngủ Hillside. Các ví dụ ở đó thuộc những tòa Hillside đã phát triển, giúp hiểu cách sử dụng không gian; bản vẽ và diện tích không chuyển sang The Sunset.
Không gian căn hộ mẫu 1 phòng ngủ
Ảnh căn hộ mẫu 1 phòng ngủ The Sunset cho thấy phòng khách, bàn ăn và bếp trong cùng một tầm nhìn. Sun Property giới thiệu đây là ảnh nhà mẫu, với tác giả ảnh Ánh Dương; hình giúp quan sát cách sắp xếp nội thất ở khu sinh hoạt chung.
Trong ảnh, sofa đặt bên phải, bàn ăn ở bên trái và hệ tủ bếp nằm phía trong. Khoảng đi giữa các nhóm nội thất là chi tiết đáng xem nếu bạn muốn vừa tiếp khách, dùng bữa, vừa di chuyển đến cửa ra vào. Khi xem nhà mẫu, có thể thử kéo ghế ăn hoặc mở cánh tủ để cảm nhận khoảng trống còn lại, thay vì chỉ nhìn căn phòng lúc mọi đồ vật được xếp gọn.
Khung hình không cho thấy toàn bộ phòng ngủ và ban công. Nó cũng không xác định những đồ nào sẽ có khi nhận căn: sofa, bàn ăn hay thiết bị bếp trưng bày cần được so với danh mục bàn giao của sản phẩm bạn chọn. Đối chiếu này giúp xác định phần nội thất bạn phải tự chuẩn bị.
Mặt bằng The Sunset: xem từ tổng thể đến từng căn
Để chọn căn The Sunset, cần đặt mặt bằng tổng thể, mặt bằng tầng và bản vẽ căn hộ trong cùng bộ hồ sơ. Phối cảnh và ảnh nhà mẫu trên trang này giúp hình dung không gian, nhưng chưa thay thế các bản vẽ sản phẩm. Bạn có thể đọc lần lượt theo ba cấp dưới đây.
- Mặt bằng tổng thể: xác định vị trí tòa, đường tiếp cận, sảnh vào và quan hệ với các công trình xung quanh. Đây là cấp để hiểu căn hộ nằm trong phần nào của phân khu.
- Mặt bằng tầng: tìm mã căn trên đúng tầng, sau đó xem thang máy, thang thoát hiểm, hành lang và những căn liền kề. Vị trí cửa căn so với lối lưu thông là thông tin khó đọc từ phối cảnh bên ngoài.
- Mặt bằng căn hộ: xem kích thước, vách ngăn, cửa, khu bếp, phòng vệ sinh và không gian ngoài trời nếu có. Các ký hiệu và chú giải cần đi cùng bản vẽ để tránh nhầm phần diện tích hoặc cấu hình sử dụng.
Khi so hai căn cùng loại, hãy đặt hai bản vẽ cạnh nhau và thử bố trí đồ theo nhu cầu thực. Một chiếc bàn làm việc, tủ quần áo hay khoảng mở cửa có thể ảnh hưởng cách dùng phòng nhiều hơn cảm nhận từ ảnh trang trí. Các mặt bằng The Hill, The Sea và The Sky không thay thế được bản vẽ riêng của The Sunset.
The Sunset kết nối những tiện ích nào tại Sunset Town?
Sun Property giới thiệu Cầu Hôn, Sun World Hon Thom và show Kiss of The Sea trong nhóm tiện ích gắn với vị trí The Sunset. Đây là các điểm đến trong khu vực; thông tin giới thiệu này không đồng nghĩa mọi căn hộ có quyền sử dụng miễn phí hoặc nhìn trực tiếp vào từng điểm đến. Nguồn: Sun Property.
Với người dùng căn hộ cho những kỳ nghỉ, môi trường xung quanh là một phần của lịch trình: nơi gặp người thân, điểm hẹn xe và đường trở về sau buổi tối đi chơi. Với người ở dài ngày, nên xem thêm nhu cầu yên tĩnh, giờ nghỉ của gia đình và cách tiếp cận các dịch vụ thường dùng. Một lần khảo sát ban ngày và một lần vào buổi tối sẽ giúp bạn tự đánh giá sự phù hợp.
Các tiện ích trong tòa như hồ bơi, phòng tập, khu đỗ xe hay tầng sinh hoạt cần được xác định theo hồ sơ riêng của The Sunset. Không nên chuyển danh sách tiện ích của các tòa Hillside đã phát triển sang phân khu mới. Sau khi cân nhắc vị trí, hãy xem giá, bản vẽ và điều kiện giao dịch của đúng căn.
Giá, chính sách và tiến độ The Sunset được xác nhận đến đâu?
Tại lần rà soát ngày 06/10/2026, giá theo mã căn, chính sách giao dịch và danh mục bàn giao The Sunset vẫn cần được xác nhận trước khi công bố trên trang này. Về xây dựng, có thể đối chiếu mốc khởi công cuối năm 2025 dưới đây; mốc đó không xác nhận tình trạng hoàn thành hiện nay.
Mốc khởi công ngày 01/12/2025
Theo công bố khởi công của Central, nhà thầu cùng Sun Group tổ chức sự kiện ngày 01/12/2025 tại Sunset Town High Rise. Central cho biết đã tiếp nhận mặt bằng và triển khai ba tháp đầu tiên trong tổng thể dự án.
Ảnh hiện trường đi kèm công bố cho thấy khu đất thi công phía trước các khối nhà đã hình thành, với máy móc, cần cẩu và phần đất đào. Khung hình cũng chưa đủ để gán từng vị trí thi công cho Ông Thạch hoặc Ông Hỏa.
Để đánh giá lịch nhận căn, cần bản cập nhật ghi tên tòa, ngày chụp và hạng mục đang thực hiện, rồi đối chiếu với mốc trong hợp đồng. Không dùng ngày khởi công hay ngày ra mắt làm ngày bàn giao dự kiến.
Thông tin cần đối chiếu theo căn
Trong bài công bố ngày 29/06/2026, Sun Property giới thiệu The Sunset là dòng căn hộ thương mại dịch vụ sở hữu 70 năm. Khi xem một căn cụ thể, cần đối chiếu mục đích sử dụng, mốc bắt đầu và kết thúc thời hạn, cùng quyền sử dụng được ghi trong hồ sơ giao dịch. Thông tin giới thiệu này không thay thế hồ sơ pháp lý của căn đang mua và không áp chung cho mọi sản phẩm mang tên Hillside.
Kéo ngang để xem đủ bảng trên điện thoại.
| Nội dung | Thông tin hiện có trên trang | Tài liệu cần đối chiếu theo căn |
|---|---|---|
| Giá và ưu đãi | Chưa công bố mức giá hay chiết khấu hiện hành | Báo giá ghi mã căn, khoản tiền bao gồm và chưa bao gồm, thời hạn áp dụng |
| Thanh toán và vay | Chưa xác nhận lịch thanh toán hoặc gói vay riêng cho The Sunset | Tiến độ thanh toán, điều kiện vay và các mốc hỗ trợ nếu có |
| Pháp lý và bàn giao | Sun Property giới thiệu dòng sản phẩm thương mại dịch vụ 70 năm; hồ sơ riêng và danh mục bàn giao cần đối chiếu theo căn | Hồ sơ pháp lý áp dụng cho sản phẩm, dự thảo hợp đồng và phụ lục tương ứng |
| Tiến độ xây dựng | Có mốc khởi công 01/12/2025; chưa xác nhận tiến độ hiện tại theo từng tòa | Thông báo tiến độ và hình ảnh ghi rõ thời điểm, vị trí công trình |
Nếu đang cân nhắc The Sunset cùng các tòa Hillside đã phát triển, hãy so sánh cùng một bộ tiêu chí: nhu cầu sử dụng, tình trạng thực tế, tổng số tiền cần chuẩn bị và hồ sơ đúng sản phẩm. Bài so sánh The Sunset với các phân khu Hillside giúp đặt các thông tin này cạnh nhau. Ưu đãi của The Hill, The Sea hoặc The Sky không tự động áp dụng cho The Sunset chỉ vì cùng mang tên Hillside.
Kết luận: chọn căn The Sunset từ nhu cầu sử dụng
The Sunset mở thêm một lựa chọn căn hộ tại sườn Núi Ông Quán, trong không gian Hillside và Sunset Town. Vị trí, định hướng kiến trúc và bốn nhóm căn là cơ sở để bắt đầu tìm hiểu; ảnh nhà mẫu giúp hình dung khu sinh hoạt, còn lựa chọn cuối cùng cần gắn với bản vẽ và điều kiện của đúng căn hộ.
Hãy bắt đầu bằng số phòng ngủ cần dùng, thời gian dự định ở và những hoạt động cần có chỗ trong nhà. Khi đã xác định được các nhu cầu đó, hãy gửi nhu cầu cho Phòng kinh doanh dự án, kèm tên tòa hoặc mã căn nếu đã có, để đối chiếu thông tin The Sunset Phú Quốc cụ thể hơn.
